市场评估

如何评估私立学校在市场上的价值

对于任何正在考虑在公开市场上出售自己的学校的私立学校的股东来说，这是一个非常重要的问题。

事实是，你是不可能在任何一个互联网站上找到这个问题答案的， 衡量一个学校在市场上的价值需要考虑很多方面，不仅仅是一个简单的计算公式可以计算出来的。唯一的途径就是通过与Halladay教育集团（HEG）等领域的专家进一步交流，对学校进行合理评估， 我们确保正确地评估近期类似学校的价格因素和基准。

那什么才是正确的评估呢？

在准备学校评估时，我们需要考虑多个因素。目前的大多数的私立学校买家都是国际投资者，股权公司和/或学校运营商，他们都在寻求更安全的项目来投资或扩大其投资组合。 由于教育系统的声誉，学校被公认为是投资者的最安全的投资项目之一。 商誉计算的数据表明大约是净利润加上永久产权商业价值倍数的四到六倍。市场评估至关重要，因为这将评估将包括学校在当地的竞争情况，学校的声誉，学校近年来的的入学率趋势，监管报告以及供求关系等等。简单来说，正确评估一间教育机构需要考虑各种因素，最主要两个因素是学校固定资产总和加上商誉计算。关于第一个要素“固定资产”，这可以从最近的一套完整的账户中获得。 它包括您的学校业务拥有的所有物理项目，并包括您学校拥有的任何财产的永久商业价值。而第二个因素是正确的学校评估部分，相对于整个学校评估的固定资产部分，并不那么明显，也不容易确定。

常用三种方法来评估一间学校的商誉：

  1. 学校产生的净利润的倍数;
  2. EBITDA（利息，税收，折旧和摊销前收益）的倍数;
  3. 根据学校总营业额的倍数。

进行商誉估值时还有其他一些因素需要考虑，其中包括：

  • 学校在本地的声誉;
  • 有没有任何法律索赔；
  • 近期学校的监管报告;
  • 当地的同行竞争情况;
  • 关于永久产权/租赁租赁合同的谈判;
  • 入学率的波动情况;
  • 员工的忠诚和工作动力。

下一步：

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